住在屋齡超過30年屋主注意！ 內政部擬推老宅延壽補助

內政部推動「老屋延壽計畫（草案）」，透過補助與改善措施，延長老舊建物使用年限，提升居住安全與生活品質，並符合永續循環、淨零排放的政策方向。

內政部計畫推動「老屋延壽計畫（草案）」，針對屋齡超過30年、樓高4至6層且符合安全標準的集合住宅，提供經費補助，進行室內外環境改善、管線更新、建物修繕、水電瓦斯安全強化、防水翻新、無障礙設施增設等工作。

這些措施延長老舊建物的使用年限，提升居住安全與生活品質，並符合政府的永續循環、淨零排放政策方向。

此外，計畫也包括簡化行政程序、提供補助資金、專業輔導等，以鼓勵住戶參與整建計畫，並確保工程順利完成。

最終目標是改善居住品質，減少都更與危老重建的壓力，帶動營建產業升級，並增加租賃住宅供給，結合政府的「包租代管」計畫，讓老屋發揮更多元的公益價值，讓長者能夠安享晚年。

內政部推動的「老屋延壽計畫（草案）」主要針對以下類型的住宅：

- **屋齡超過30年**

- **樓高4至6層**

- **初步評估符合安全標準的集合住宅**

這些住宅將提供經費補助，進行室內外環境改善、管線更新、建物修繕、水電瓦斯安全強化、防水翻新、無障礙設施增設等工作。

1. **台灣正式進入超高齡社會，全國屋齡超過30年的住宅已達500萬戶**，凸顯「人屋雙老」問題，需要透過政策來解決。

2. 「老屋延壽計畫」的核心理念是「修繕而非拆除」**，強調透過修繕與更新來延長建物壽命，並減少對環境的影響。

3. **計畫將廣納意見、完善內容後，送行政院審查通過後執行**，確保計畫的有效性與可行性。

4. **內政部已要求國土管理署針對結構安全的老屋提出「老宅延壽」機能復新方案**，並納入「2050淨零碳排」目標。

5. **計畫將透過資金挹注、簡化行政程序、專業輔導等方式加速執行**，降低住戶申請負擔，縮短補助流程。

6. **透過整建的房屋還能釋出至租屋市場**，與政府推動的「包租代管」計畫結合，增加租賃住宅供給。