高雄市政府為了鼓勵建商迅速出售房屋，從2025年5月開始調整囤房稅標準，提高椘屋的房屋稅率，最高稅率從3.6%調漲至4.8%。根據新制，建商待銷售的房屋將依持有年限課稅，持有1年內為2%，持有5年則達4.8%。
高雄市政府面對房價上漲的狀況，決定從2025年5月起調整囤房稅標準，以促使建商更積極出售房屋，減少市場上的空屋，穩定房價。
根據新規則，建商待售餘屋的房屋稅率將依照持有年限提高，持有1年內將課稅2%，超過5年則可達到4.8%的最高稅率。
此前，建商待售餉屋在持有3年內的稅率為1.5%，3年後持有3戶以下為2.4%，超過4戶則為3.6%。
該政策將對囤積房屋的建商施加更大的稅負，促使他們將房屋更快出售。
此外，據實價登錄統計，高雄市場的豪宅項目如「京城天贊」等，將受到新稅制的影響。
特別是「京城天贊」這棟屋齡已達9年，去年銷售率達5成，未來62戶將受到房屋稅調升的影響。
- **高雄市政府調整囤房稅標準**，從2025年5月起，對於建商待售餘屋，將根據持有年限調整房屋稅率，最高稅率由3.6%提高至4.8%，旨在鼓勵建商出售房屋，穩定房價。
- 新制度下，建商待售餉屋的房屋稅率將依持有年限提高，1年內為2%，5年以上達4.8%，針對囤積房屋的建商提高稅負。
- **「京城天贊」等豪宅項目將受到新稅制影響**，尤其是屋齡達9年的「京城天贊」，其餘未銷售的62戶將面臨稅率調升。
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