鄉林集團董事長賴正鎰領導的北市中山區大都更計畫「中山．新松町新城計畫」，涵蓋11萬坪土地，預計投資2,200億元，15年分六階段完成，將成為台北都更的重要案例。
# 摘要
鄉林集團董事長賴正鎰接受專訪，詳細闡述了北市中山區的大都更計畫。該計畫以鄉林銷售的建案「中山賦」為核心，將在新生北路、民權東路、民族東路與松江路間，跨越40多個街廓，總面積達11萬坪，預計投資2,200億元。
計畫預計將於15年內分六階段完成，期望落成樓地板面積可超過60萬坪。賴正鎰提到，台北市內都更案例的推動是為了城市的進一步發展，而鄉林集團在過去20年中逐步整合了20多個都更案例，其中「中山賦」是首個基地面積超過千坪的都更案例。
面對質疑，賴正鎰表示，即使新房屋對面是老舊街景，也要追求高價值的都更，這激發了他將都更計畫擴大為一個大計畫的鬥志。
自從計畫公布後，地主的整合速度顯著提升，每週末都有地主前來簽下同意書，目前已有11個街廓的土地，共1.5萬坪，地主同意比例達到7成，其中5個街廓已達8成送件門檻，且計畫中的吉林四案預計將於一年半到兩年內開始動工。
# 觀點
**鄉林集團董事長賴正鎰**：主導北市中山區大都更計畫，將「中山賦」作為核心，展開11萬坪的都更工程。
- **投資與時間規劃**：預計投資2,200億元，工程分六階段完成，時間跨度為15年。
- **都更案例的重要性**：賴正鎰認為都更是台北進一步發展的必要之路。
- **面對挑戰**：賴正鎰面對質疑時，將挑戰轉化為動力，決心推動大規模的都更計畫。
- **地主整合進展**：計畫公布後，地主整合速度加快，已有1.5萬坪土地達成7成同意比例，吉林四案預計將於一年半到兩年內開始工程。
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